近日，由晋陵集团下属江苏晋陵建设发展有限公司负责的河苑东村老小区改造工程顺利完工。河苑东村建于20世纪90年代左右，存在建筑密度高、楼间距小、架空线缆杂乱等情况，施工改造面临较大难度。为全力打造精品工程、增进民生福祉，自项目开工以来，晋陵建设始终坚持专业化施工和精细化管控，高品质开展建筑外墙翻新、公共楼道整修、屋面防水处理、沿街店招升级、雨污分流改造等施工工作，既保留了老小区特有的烟火气，又融入了现代化居住功能，受到居民广泛认可。

科学施工：破解老旧小区改造难题

面对老旧小区道路狭窄、施工材料运输困难等挑战，项目部组织施工班组采用肩扛、车推等方式，将数千根脚手架搬运至楼栋前，全面提升运输效率；科学制定工序方案，组织涂料班组采用平行作业方式，层层布人，实现“工序无缝衔接”管理；组织班组实行分区施工，确保小区道路畅通，保障居民生活和出行。

品质管控：打造老小区改造样板

为强化项目品质管控，项目部设置“基层处理验收、隐蔽工程验收、分项工程验收”三道验收关卡，并建立多方共检机制，由监理、项目管理、居民代表构成质量观察团进行日常巡查。此外，采用CCTV机器人检测地下管网情况，精准定位破损管段，避免了大面积挖掘作业，提升管网修复品质和效能。

共建共享：施工围绕居民需求推进

为切实提升居民获得感，晋陵建设将项目部建立在改造区域内，搭建“家门口”沟通平台。在小区内设立服务接待室，配备专职联络员记录居民诉求，实现“小事当场办、难事不过夜”；开展“嵌入式”便民服务，为居民提供水龙头更换、墙面水管维修、卫生间改造、开关面板更换等免费维修，赢得“满分口碑”。

在为期7个月的改造过程中，项目部多次获得小区居民赠送的锦旗和表扬信，这既是对项目团队工作的肯定，更是对公司继续提升服务品质的激励与鞭策。晋陵建设将始终坚持精细化施工标准、人性化服务理念、长效化管理模式，以初心致匠心，以匠心筑精品，为城市更新工作注入新活力。